第三章 物权的保护

第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

★第二百三十五条 【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

解读分析1.返还原物请求权的构成要件：

（1）请求人为物权人，包括但不限于所有权人；不包括抵押权人，因为抵押权设立，不以转移占有为前提。

（2）被请求人是现实的无权占有人。现实占有包括直接占有和间接占有；如果无权占有人已失其占有，不得成为原物返还请求权的相对人。

2.物权人主张返还原物时，若被请求权人依法取得留置权的，可对抗物权人的原物返还请求权。

3.若被请求人为有权占有，原则上不得请求返还。但如果其有权占有的本权为债权，不得对抗新的物权人，不动产一物多卖是典型。

4.根据总则编的规定，未登记动产的物权人请求返还原物，受3年普通诉讼时效限制。

★第二百三十六条 【排除妨害、消除危险】妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

解读分析1.排除妨害构成要件包括：

（1）物权被“妨害”，即以侵占以外的方式妨害物权行使的可能性。侵占的，可主张返还原物。

（2）妨害如果是有正当根据的，就不得请求排除。例如，在租赁期间，作为所有权人的出租人不得请求承租人排除妨害。

（3）相对人包括：

①行为妨害人，即实际实施妨害行为之人；

②状态妨害人，指虽未实施妨害行为，但对造成物或设施之妨害状态有事实支配力之人。

2.消除危险请求权的构成要件：

（1）请求人为物权人，而被请求人为对危险之除去具有支配力之人；

（2）物权的行使具有受到妨害的现实危险；

（3）提出请求之时，危险仍现实存在。

3.停止侵害请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权均不受诉讼时效限制。

第二百三十七条 【修理、重作、更换或恢复原状】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

★第二百三十八条 【损害赔偿】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

解读分析1.恢复原状与损害赔偿请求权为债权请求权。

2.请求损害赔偿，需要根据侵权责任编的规定提出请求，故本条在原物权法条文基础上增加了“依法”二字。

第二百三十九条 【物权保护方式的适用】本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。