第44章 租房
他走进旅店最近的租房/卖房中介公司，简单扫了一眼房价，发现一平米的价格在100-250费尔金之间不等，如果靠近“蒸汽与机械之神”教会的总主教座堂，或者圣维耶芙大教堂，房价在大约220费尔金左右，到了繁华的金融区、博物馆区，则能到400费尔金。
也就是说，如果想要在不错但又不是最好的街区买一套房子，假设100平米，你必须支付至少15000费尔金，折合鲁恩金镑约750镑。而相比之下，在贝克兰德买这么一套房子，哪怕是在治安最好，靠近圣塞缪尔大教堂的北区，只需要大约400-500镑！
应该是房地产被炒热了...伊万心想，要知道“穿越”之前的2008年金融海啸之后，北上广的房价也是一路飙升，BJ的房价更是到了10万/平米起步，吓哭了不少希望留在BJ寻找工作机会的同学，好多人都只能灰溜溜地回老家...或者去房价比较便宜的长沙。
据说前一段时间因蒂斯经历了一场金融风暴，估计是为了抑制量化宽松导致的通货膨胀，钱全都进了房地产，属实是顾头不顾腚了。
也就是现在特里尔的人口仍然在不断增加，买房需求居高不下，所以房价才能继续稳定地上升，但究竟能上升多久呢？说不清楚，感觉早晚要爆雷。
“我...计划在大学区附近购买一套住宅...但预算比较紧张。”伊万走上前，用非常鲁恩口音，字正腔圆到让人不适的因蒂斯语，对房屋销售说。
虽然说其实伊万的预算并不紧张，他这里至少还有10万费尔金——但是这是他大半年的花销，如果这半年内他自己不能挣钱，一开始就划掉2万费尔金购置一套房子，就是很愚蠢的行为了。更别提万一他还要购买和非凡相关的物品、药剂或服务呢？
“其实，如果您预算紧张，可以考虑租房。”那位销售将伊万拉到另一边，“您看，大学城区的房租虽然不便宜，但是如果您是租房而不是买房，这样大的一栋二层小别墅，一周只需要30费尔金。如果您要和其他学生合租的话，每个人说不定能分摊到6费尔金以下。”
“但是，我要的是买房，而不是租房，先生。”伊万倒是没有因此生气，而是解释道，“我不缺钱，能够支付得起一套房子的价格，只是支付不起最好的地段的价格，所以希望能在我希望的地段，买一套小一点，便宜一点的房子。”
“虽然我是来因蒂斯读书的，但买房未尝不是一种投资——这几年下来，因蒂斯的房价已经增长了80%了吧？我估计还要涨，特别是这种地段不错的房子。所以当我毕业后将房子卖掉，说不定就能抵扣掉我的学费。”
销售露出恍然大悟的表情，知道来的应该是有钱人。他上下打量着伊万，注意到他这身古板缺少个性的鲁恩人打扮应当是高端定制，年龄在25岁左右，显然已经过了读大学的年纪。因此他判断，对方的家境应该颇为优渥，多半是什么富家公子哥，跑到因蒂斯的学校来镀金，实则花天酒地。
但是很显然家里并不希望这位公子哥花天酒地，所以将他能调动的资金限制了。
“哦，原来如此，先生您说的是，这年头特里尔确实有不少炒房的人，把价格越炒越高，你看这栋1.2万费尔金的房子，在两年前挂在我们这里转手卖的时候，才只有6000费尔金呢！”销售立刻转变自己的劝说方向，“嘿嘿，您想要炒房，基本上稳赚不赔。”
“您看看，花园街的这套房子怎么样，在因蒂斯国立医学院附近，1.4万费尔金...”
“这套，和圣博诺瓦教会大学同一个街区，1.7万费尔金...”
“圣博诺瓦？”伊万来了兴趣，“是以罗塞尔大帝的儿子命名的学校？我听说他老人家现在还活着，他在这所学校教书吗？”
“啊这...”销售的眼珠子转了转，很显然没有反应过来，“确实是以罗塞尔大帝的儿子圣博诺瓦命名的，但是究竟是挂一个名头，还是他真的还在教书，我就不清楚了。”
“罗塞尔大帝都死了一百多年了，他的儿子应该至少一百多岁了...据说神灵的眷者普遍长寿，但就算活着，应该也没有精力教书了吧？呵呵，我看出来了，你是罗塞尔大帝的粉丝。”
“我确实非常欣赏罗塞尔，祂是一位改变时代的雄主，即使我们鲁恩人也非常敬重他。”伊万并没有表示否认，“我没有读到过他小儿子的讣告，还真以为来到特里尔，能找他要一个签名什么的呢。不过他这样受神灵庇佑的大人物，恐怕不好见。”
“不过1.7万费尔金，还是有点小贵，如果我能见到圣博诺瓦阁下，我愿意多支付点钱，但既然你说大概率见不到，我还是不要花费冤枉钱了吧。”他旋即又说。
“对了，为什么这栋房子这么便宜？”伊万突然指着一栋建筑物，市场大道13号，一栋三层的漂亮小洋楼。市场大道在市场区和大学城区的交界处，不过单数号都在市场区这边，双数号在大学城区一边，而市场区，尤其是市场区南部，则相当于贝克兰德的大桥南区，比较混乱。
距离因蒂斯帝国理工，特里尔大学，特里尔文理大学稍微有点远，但胜在门口不远处就有公共马车的站点，半个小时内能够直达这三所最好的大学。
这个地段虽然卖不了1.5万费尔金，但是8000费尔金这个数字，简直就是打骨折了！
不对劲，非常不对劲！
“哦，那栋房子啊...”销售看到之后，会心一笑，“不瞒您说，这栋房子已经挂在我们这里待售了两年了，很多人都被这套房子的便宜价格吸引，询问情况，不过在得知这里发生过的事之后，他们就立刻打消了购买的念头。”
“我知道如果向客人隐瞒真相，或许能谈成一大笔生意，但是我们爱家中介之所以能成为全特里尔最有名的房屋中介，靠的就是诚信经营。”销售很显然是个喜欢侃侃而谈的家伙，说话非常抓马。
“不瞒您说，这栋房子啊，据说是一栋闹鬼的凶宅！死了好多人的那种！”他故作神秘地说。
伊万露出好奇的目光，兴致勃勃地问：“哦，听上去很吓人啊，告诉我是个什么闹鬼法，我倒要试试看！”