第14章 又买房
上午将近九点，王磊穿着便装，从锦江宾馆大堂出来，正打算在附近找家茶馆坐坐。
刚走出旋转门，就看见李婧从另一侧快步走过来，手里还夹着一份文件。
她也没料到会撞上他，脚步顿了顿，随即笑了一下：“真巧。”
王磊站定，也笑：“你每天这个点上班？”
“差不多，有时候去客户那边就会早一点。”
她目光落在他手里的钥匙和烟盒上，随口问了句：“今天打算去哪儿？”
“没想好。”
李婧沉吟了一下，语气不带推销意味：“昨天说的那套房子，如果你想看，今天正好可以。业主把钥匙放在我朋友那儿，我一会儿过去取。”
王磊想了想，点头：“我本来就打算这几天看看房。既然碰上了，那就去看看。”
“那要不要我带你？”
“你开车？”
“我没车。”她笑了笑，“你要是方便，我们一起。”
“那走，我车就在地库。”
地库里空气潮湿，混着一丝机油味。
王磊按了车钥匙，黑色奥迪A6应声亮起前灯。李婧看了眼，没说什么，只默默拉开副驾车门坐了进去。
车内干净，没摆饰，也没香水味，仪表板上插着一支还没抽完的烟。
“你这车，是前段时间才提的？”她问。
“嗯，回来之前提的。”
“挺低调的选择。”
王磊笑了笑：“我开车图舒服，不图回头率。”
李婧没接话，系好安全带，看他调导航、启动车子，动作利落沉稳。
车驶出地库，阳光从斜后方洒进来，打在她肩膀上，投下一片浅影。
等过完第一个路口，王磊才开口：“你昨天说的那套房，具体在哪儿？”
“南门，锦官新城三期，99年交房，产权清晰。套二，88平米，三楼，南北通。”
“装修什么水平？”
“简装，但维护得不错，入住是没问题的。空调热水器都留下来了，家具搬空了。”
王磊点点头，轻声问了句：“价格？”
“三十六万，全款优先。”李婧看他一眼，“不讲价，但能压手续费。”
车内沉默了几秒。
然后王磊才道：“我确实打算买，不想在成都老漂着。”
“你这是……准备定居？”
“不急着定，但先把落脚点安好。”他顿了顿，“这两年也不会离开。”
李婧没说话，只轻轻应了声：“嗯。
她没有问“你做什么”或者“准备怎么生活”这些问题，仿佛知道什么话该说，什么不该问。
车拐进锦官新城三期时，李婧递出门禁卡，门卫抬头看了一眼她，顺手把栏杆放了下来。
王磊扫了一眼小区外观，楼不高，清水砖墙，绿化还算干净，老人们坐在树下下棋，孩子在广场骑小单车，一派早晨的成都常态生活。
车停在2栋楼下，李婧领着他进了三单元，上楼途中简单介绍：“这栋是单位房改房，住户成分很干净，没做短租，邻里关系算清爽。”
房子在三楼，爬两层半的楼梯，走廊是灰色水磨石，地面干净，门前有个老式门铃。
李婧从包里拿出钥匙：“房东昨晚刚走，东西已经清出来了。”
门打开，一股淡淡的木头味飘出来，混着些许潮气，不浓不闷。
王磊走进去，没说话，只一步一步查看——
先是客厅，铺着原木色地板，没有磨损痕迹，阳台朝南，阳光正好，光线穿透玻璃，投下一地斑驳。
厨房打开看了，灶台是旧式大理石，但保养干净，排风口没油垢，水龙头出水顺畅。
厕所没有异味，瓷砖是旧款方格纹，勉强算清爽。两间卧室一大一小，主卧朝南，靠街却不吵。
他没说话，把整个房子从头走到尾，用手敲了几下墙脚和门框，连橱柜下面都低头看了看。
李婧始终没插话，只站在客厅一角，安静地看他一点点核对。
五分钟后，王磊走回客厅。
他站在阳台门口，看着外面的一排绿树和楼下的空地，轻轻点了点头。
“这套，我要了。”
李婧没惊讶，只轻声问：“付款方式？”
“全款。”王磊语气平稳，“今天办手续的话，能过户多快？”
“资料齐的话，明天下午可以预约产权登记，交割在三天内搞完。”
“那就今天办。”
她点头：“好，我这就联系。”
李婧拨通了电话，声音简洁：“房子这边确定要了，买家是全款，能不能现在来一下？”
那头没多问，只说：“我十五分钟后到。”
挂断后，她转头看王磊：“我们在这边等一下，钥匙我已经拿着，资料他也准备好了。”
“好。”
房东的表哥是个四十多岁的中年男人，一身本地常见的蓝灰色休闲西装，笑容客气但不油腻，进门寒暄两句后，直接坐下掏出一叠文件。
合同是打印好的空表，两份，房屋信息、产权编号、过户须知一应俱全。
王磊坐下，没急着签，拿过合同一页页翻，仔细看了一遍，然后抬头道：
“户口不在这屋里吧？”
“早迁走了。”
“房子没贷款？”
“全款买的，房产证我带来了。”
“好。”
李婧拿出中介用的记账本，现场做了份对账单——
购房总价：36万元
契税预计：约10800元（按90平以下1%计）
中介服务费：0（李婧没收取）
过户服务：房东包一半，协助完成过户流程
王磊确认了金额后，拿出手机，调出银行转账界面。
“户主名字、开户行、账号给我。”
房东亲戚报出一串信息，李婧在一旁顺手核对，确保无误。
王磊一笔转账操作熟练，确认完毕后，把手机递给对方：“到账短信你看下。”
没多久，对方的手机响了一声。他看了一眼，脸上的笑容更实了：“收到了，36万整。”
李婧在旁边登记付款时间，补上签字，合同生效。
房东亲戚将房产证、钥匙和相关资料一一交接完毕，确认无误后，笑着伸手道：“祝你住得舒坦，财源广进。”
王磊起身，握了握手：“借你吉言。”
送走人，屋里一时安静下来。
阳光透过阳台落地窗斜照进来，洒在空荡的客厅地板上。王磊随手拉开窗帘，看着楼下绿意盎然的中庭景观，神色平静。
李婧合上文件夹，转身正要说话，忽然听见他开口：
“谢谢你，今天算顺利。”
“还好吧。”她笑了笑，“这房子本来也不打算放市场，有点缘分。”
“你朋友那边，成交你是有提成的？”
李婧摇头：“这单我没抽成，人情单，主要是想房子落在个靠谱的人手里。”
王磊听完，只“嗯”了一声，没再追问。
而就在这时，脑海中熟悉的提示音悄然响起：
【系统提示：成功促成房东卖房愿望+达成李婧个人交易愿望】
【获得愿望值：80点】
【当前愿望值：380】
王磊心里微动。
他没立刻开口，而是默默走到窗边，站定几秒，随即低声唤道：
“系统，抽中级愿望。”
界面浮现，金光流转。
【中级愿望抽取中……】
【根据宿主当前资产与状态，愿望等级自动上调】
【本次奖励：合法资金200万元】
【到账中……】
下一秒，他手机震了一下——银行入账提示：
￥2，000，000.00
王磊没笑，但眼神明显松了下来。
“钱，是最基础的躺平条件。”
李婧正要走出门口，忽然回头问：“那我明天再联系你过户的时间？”
“行。你明天几点有空？”
“下午两点。”
“那就两点。”